Badania archeologiczne na działce budowlanej

Jesteś inwestorem, chcesz wybudować wymarzony dom? Na Twojej działce znajduje się stanowisko archeologiczne? Poniższy poradnik pozwoli Ci w kilku prostych krokach dowiedzieć się co robić dalej.

Dokumenty, które potrzebujesz:

  • Projekt zagospodarowania terenu lub mapa sytuacyjna wysokościowa (mapa do celów projektowych) z naniesionym zamierzeniem inwestycyjnym.
  • Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego (lub decyzja o warunkach zabudowy).
  • Dokument potwierdzający tytuł prawny do działki (wypis z rejestru gruntów lub wypis aktu notarialnego) i/lub oświadczenia pozostałych właścicieli terenu.
  • Opcjonalnie jeżeli posiadasz – opinię WKZ.

Kolejnym krokiem jest skontaktować się z nami i to wszystko.

Opracowaniem reszty dokumentów – wniosku, programu badań, mapy topograficznej w skali 1:10000 oraz zgody muzeum na przechowywanie zabytków – zajmujemy się my w ciągu do 2 dni roboczych!

Teraz pozostaje czekać. Zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego, urząd ma czas do 30 dni na wydanie decyzji. Gdy tylko taka decyzja zostanie wydana, kontaktujemy się z Państwem i przeprowadzamy badania archeologiczne! Badania w wielu przypadkach zaczynają się i kończą tego samego dnia. W skrajnych przypadkach trwa to 2 dni w przypadku domku jednorodzinnego (do 3 arów).

Po badaniach pozostaje tylko odbiór wykopu lub dokumentacji przez przedstawicieli WKZ. W tym przypadku też nie mamy na to większego wpływu, ale w 99% przypadków procedura zamyka się w 7 dniach.

Policzmy:

maks. 2 dni na skompletowanie wniosku

maks. 30 dni na wydanie decyzji

maks. 14 dni na uprawomocnienie się decyzji i wejście w teren

maks. 2 dni prac archeologicznych

maks. 7 dni na odbiór badań.

W ciągu maksymalnie 55 dni (pamiętajmy, że to wartości maksymalne) jesteśmy w stanie przeprowadzić procedurę od początku do końca i załatwić wszystko za Państwa.

Należy pamiętać, że aby otrzymać pozwolenie na budowę nie muszą Państwo czekać do zakończenia prac, wystarczy uzyskać decyzję WKZ – czyli już po maksymalnie 32 dniach!

W razie pytań i wątpliwości chętnie udzielimy pomocy.